6 Hal Penting Dalam Membeli Rumah

6 Hal Penting Dalam Membeli Rumah

Membeli rumah pasti banyak pertimbangan yang harus di sesuaikan dangan keadaan anda dan keinginan keluarga setidaknya mewakili keinginan keluarga anda , dan jangan sampai pada saat anda telah membeli rumah anda merasa menyesal dan merasa rugi karena anda salah membeli rumah di pengembang. Berikut adalah 6 hal penting dalam membeli rumah : 

1.    Lokasi

Lokasi rumah yang hendak dibeli haruslah memiliki akses jalan yang layak dan mudah dicapai dalam segala kondisi.Jangan mudah terpengaruh oleh janji-janji manis dari orang yang hendak jual rumah ataupun iklan developer yang mengatakan bahwa perumahan tersebut dapat dijangkau hanya 5 menit dari kota. Siapa tahu ?, 5 menit yang dimaksud hanya terjadi pada waktu tengah malam disaat jalan lengang. Untuk memastikannya tidak ada salahnya jika Anda melakukan uji coba berkendara di jam-jam sibuk seperti pagi dan sore hari.

2.    Status Tanah

Memeriksa status tanah sangatlah penting , jangan sampai pada saat pembelian rumah deal sudah terjadi, ternyata ada persengketaan tanah yang anda beli tersebut. Periksa status calon tanah ke BPN karena banyak pengembang memilik serifikat ganda. Pengembang yang nakal banyak yang tidak memperdulikan efek dari hal tersebut karena dapat merugikan calon pembeli itu sendri. Cermatilah  siapa pengembangnya.

3.    Lingkungan

Pastikan lingkungan rumah dijual tersebut memiliki suasana dan tetangga yang menyenangkan karena di sanalah nantinya Anda akan banyak menghabiskan waktu.Cobalah menyapa tetangga terdekat Anda sambil Anda bersilaturahmi untuk mendapatkan simpati dari mereka. Biar bagaimanapun, nantinya tetangga adalah orang pertama yang akan dimintai bantuan jika ada sesuatu yang terjadi pada saat Anda di rumah, bukan?

4.    Fasilitas

Pastikan juga komplek perumahan yang Anda pilih memiliki sarana dan fasilitas, seperti akses kendaraan umum yang mudah dijangkau, jalan yang lebar, listrik, air bersih yang cukup, keamanan 24 jam, kebersihan, pasar, sekolah, mini market, klinik kesehatan, sarana olahraga, pusat hiburan, taman bermain yang bisa dijangkau dengan mudah dan yang paling penting adalah d tempat perumahan yang akan anda beli memiliki fasilitas Edu-Center buat anak-anak agar pendiikan yang akan mereka dapat bukan dapat di sekolah saja melainkan di sekitar perumahan tempat mereka tinggal.

5.    Kenyamanan

Pastikan rumah dijual tersebut tidak berada pada daerah yang rawan banjir. perhatikan kondisi dan kualitas bangunan rumah secara detil.Cobalah membuat daftar untuk melakukan cek terhadap kondisi atap, tembok, kusen, jendela, kamar mandi, saluran air, serta lubang angin.

6.    Rincian Harga Rumah

Tanyakan secara detail kepada pengembang mencakup apa saja harga rumah yang ditawarkan. Harga rumah total mencakup biaya pembangunan rumah, BPHTB, pemecahan sertifikat, PPN, Notaris, biaya balik nama. Anda harus mendapat kejelasan siapa yang akan membayar biaya tersebeut dengan harga yang ditawarkan pengembang. Anda yang belum pernah pengalaman membeli rumah tentu saja tidak anda ketahui hal-hal yang ada d atas, sebaiknya cari pengembang yang bener-bener anda percaya dan pada saat anda membeli rumah di pengembang carilah patner yang berpengalaman untuk menemani anda misalnya orang tua,suami atau istri anda.

Jadi, bagi anda yang ingin membeli rumah perhatikan tips-tips yang ada diatas agar terhindar dari hal-hal yang tidak diinginkan. Selamat membeli rumah.

PENTINGNYA SARANA PENDIDIKAN DEKAT DENGAN LOKASI PERUMAHAN

Pendidikan merupakan faktor penting bagi kelangsungan kehidupan bangsa dan merupakan faktor pendukung yang juga memegang peranan penting di seluruh sektor kehidupan, sebab kualitas kehidupan suatu bangsa sangat erat hubungannya dengan tingkat pendidikan itu sendiri. Peran sekolah dinilai sangat penting bagi maju dan berkembangnya masyarakat dan terjaminnya kehidupan mereka di kemudian hari. Pendidikan formal dapat diperoleh dari sekolah mulai dari tingkat terendah yaitu Taman Kanak-kanak(TK), Sekolah Dasar (SD), Sekolah Menengah Pertama (SMP), Sekolah Menengah Atas (SMA). Adapun didalam UU No. 20 Tahun 2003 tentang system Pendidikan Nasional pada pasal 13 ayat (1) disebutkan bahwa jalur pendidikan terdiri atas pendidikan formal, nonformal dan informal yang dapat saling melengkapi dan memperkaya. Peranan sekolah sebagai lembaga yang membantu lingkungan keluarga, maka sekolah bertugas mendidik dan mengajar serta memperbaiki dan memperhalus tingkah laku anak didik yang dibawa dari keluarganya.

 

Fungsi sekolah antara lain :

·         Mengembangkan kecerdasan pikiran dan memberikan pengetahuan.

·         Spesialisasi

·         Efisiensi

Terdapatnya sekolah sebagai lembaga sosial yang berspesialisasi dibidang pendidikan dan pengajaran, maka pelaksanaan pendidikan dan pengajaran dalam masyarakat menjadi lebih efisien. Seumpama tidak ada sekolah, dan pekerjaan mendidik hanya harus dipikul oleh keluarga, maka hal ini tidak akan efisien, karena orang tua terlalu sibuk dengan pekerjaanya, serta banyak orang tua tidak mampu melaksanakan pendidikan dimaksud.

Sekolah mempunyai peranan yang penting didalam proses sosialisasi, yaitu membantu perkembangan individu menjadi makhluk sosial, makhluk yang mampu beradaptasi dengan baik dimasyarakat. Fungsi lain dari sekolah adalah memelihara warisan budaya yang hidup dalam masyarakat dengan jalan menyampaikan warisan kebudayaan tadi (transmisi kultural) kepada generasi muda, dalam hal ini tentunya adalah anak didik.

Setelah mengetahui beberapa fungsi dari sekolah diatas maka cukup masuk akal apabila saat ini memilih perumahan yang dekat dengan sarana pendidikan menjadi pertimbangan penting bagi konsumen yang sedang mencari hunian/rumah yang nyaman. Perumahan yang lokasinya dekat dengan sarana pendidikan akan sangat memudahkan orang tua dalam hal efisiensi waktu. Para orang tua tidak perlu menyisihkan banyak waktu lagi untuk mengantar atau menjemput anak-anak mereka di sekolah, serta memudahkan orang tua utuk melakukan pengawasan terhadap anak-anak mereka di sekolah. Orang tua tidak perlu merasa khawatir dengan masalah keamanan anak-anak mereka, selain itu dekatnya lokasi sekolah dengan rumah akan lebih memotivasi anak untuk belajar lebih giat karena mereka selalu berada tak jauh dari pendidikan. Tidak ada lagi alasan tidak mengerjakan PR apalagi membolos sekolah, jadi mulai sekarang carilah hunian/rumah yang lokasinya dekat dengan sarana dan prasarana pendidikan !